Charlone al 1300
Invierta en un desarrollo inmobiliario excepcional en la vibrante Villa Ortuzar. Charlone al 1300 ofrece una oportunidad única para construir un proyecto de gran envergadura. Con una superficie total de 375 m² y un frente de 8,66 m, este terreno ofrece una excelente ubicación en un barrio en constante crecimiento y desarrollo. El acceso para camiones y la configuración del terreno permiten un aprovechamiento óptimo del espacio.
Un potencial constructivo inigualable. La propiedad cuenta con una superficie construible estimada de 1.792 m², superando ampliamente la superficie permitida según la normativa anterior. Esto representa una significativa plusvalía generada por los cambios en el Código Urbano, abriendo la puerta a un desarrollo de alta rentabilidad. La posibilidad de construir en altura, con un IFOT de 1.6, maximiza las posibilidades de construcción y rentabilidad del proyecto.
Ubicación estratégica y alta plusvalía. Situada en Villa Ortuzar, Capital Federal, esta propiedad se beneficia de una ubicación privilegiada con fácil acceso a importantes vías de comunicación y una creciente demanda inmobiliaria. La elevada plusvalía generada por el cambio de normativa urbana convierte esta inversión en una oportunidad inigualable para construir un proyecto de gran envergadura, ya sea residencial o comercial, maximizando el retorno de la inversión.
No deje pasar esta excepcional oportunidad de inversión. Contáctese con nosotros para obtener más información detallada sobre las posibilidades de desarrollo y la documentación completa del inmueble. Las medidas y detalles proporcionados son aproximados; se recomienda realizar las verificaciones correspondientes previamente a cualquier operación.